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Concarneau, située dans le Finistère en Bretagne, est une ville côtière qui attire autant pour sa qualité de vie que pour son dynamisme économique. Avec son riche patrimoine historique, notamment la Ville Close, ses plages et son port de pêche, elle est prisée aussi bien des habitants que des touristes. Le marché immobilier de Concarneau bénéficie de cette attractivité, avec des prix immobiliers en hausse constante, en particulier pour les appartements situés en bord de mer ou proches du centre-ville.
La ville offre une diversité de biens, allant des maisons familiales aux résidences secondaires et appartements, qui connaissent une demande croissante. En plus d'un cadre de vie idyllique, Concarneau présente un bon potentiel pour les investisseurs locatifs, notamment en raison de son attrait touristique tout au long de l'année(
C’est une destination idéale pour ceux cherchant à investir ou à s'installer dans une ville à taille humaine, avec une forte identité bretonne.
Les prêts immobiliers, Prospective du marché immobilier à Concarneau : La prospective immobilière à Concarneau montre des perspectives positives, mais également certaines nuances à prendre en compte. Au fil des dernières années, la ville a vu une augmentation soutenue de ses prix immobiliers, notamment avec une hausse de 61 % sur les 8 dernières années
Tendances à venir :
Stabilisation des prix : La légère baisse du prix des maisons pourrait indiquer une stabilisation du marché après des années de forte demande. Ce ralentissement pourrait être bénéfique pour les acheteurs qui attendaient une meilleure accessibilité.
Maintien de la demande pour les appartements : Les prix des appartements restent sur une tendance haussière, attirant les investisseurs, notamment en raison de la demande locative liée au tourisme et à la proximité du littoral
Attractivité des résidences secondaires : Concarneau restera attractive pour les résidences secondaires grâce à son cadre de vie exceptionnel. La demande dans ce segment devrait continuer de soutenir les prix à un niveau élevé.
Évolution démographique : Avec une population vieillissante et un afflux de retraités, la demande pourrait se concentrer sur des biens plus petits ou des appartements adaptés à des personnes âgées, modifiant ainsi la typologie des biens recherchés.
Opportunités pour investisseurs :
- Le tourisme constitue un moteur important pour le marché immobilier à Concarneau, ce qui laisse présager un intérêt continu pour les locations saisonnières et à court terme.
- Le marché locatif reste dynamique avec des loyers stables, ce qui peut offrir des rendements intéressants aux investisseurs
En somme, Concarneau devrait continuer à évoluer dans un environnement immobilier stable, mais avec des opportunités variables selon les segments de marché.
